В 2018 году должна завершиться двухлетняя эпопея со строительством нескольких жилых домов предприятием «РСУ-6». Обвальное падение рубля по отношению к доллару США и евро в «черный вторник» 16 декабря2014 года стало проявлениям нового финансово-экономического и валютного кризиса в России, который сказался и на чайковских предприятиях.
В результате резкого скачка цен, в том числе на строительные материалы, многие стройки в стране были заморожены. Потребовалось более двух лет, чтобы предприятия постепенно начали приходить в себя после кризиса.
Не избежало этого и ООО «РСУ-6». Из пяти многоквартирных домов, которые начали возводить как раз в период экономической нестабильности, вовремя (в декабре 2016 года) удалось сдать лишь один объект – жилой дом №11 по ул. Камской.
Строительство остальных зданий было отложено на неопределенный срок. При этом дома №3 и №5 по Сиреневому бульвару, а также №6 по ул. Декабристов должны были передать жильцам до марта 2016 года, а дом №9 по ул. Камской – в конце 2016 года вместе с домом №11. Но, как говорится, не судьба.
В целом задержка строительства четырех многоквартирных жилых домов в Чайковском составила более двух лет. Лишь в 2018 году их начали по очереди вводить в эксплуатацию. В начале года ключи от квартир получили жильцы дома №5 по Сиреневому бульвару в микрорайоне «Завокзальный», в августе – дома №3 в том же микрорайоне.
- Пока дом №3 по Сиреневому бульвару не поставлен на кадастровый учет, но инженеры занимаются этим вопросом, - подтвердил информацию исполнительный директор ООО «РСУ-6» Павел Имаев. – Как только они все решат, так собственники смогут зарегистрировать свое право на жилые помещения.
На подходе ввода в эксплуатацию дом №9 по ул. Камской. Его планируют сдать уже в октябре. В доме завершается отделка помещений. Строители выходят на финишные работы по покраске потолков в квартирах и стен в местах общего пользования.
Закончен монтаж теплового, водомерного узлов и электрощитовой. В квартирах электрики устанавливают розетки и выключатели, завершается горизонтальная разводка инженерных сетей: ХВС, ГВС и канализации.
При строительстве здания возникла серьезная проблема с заменой канализационного коллектора на подходе к дому. Учитывая значительно возросшую из-за новых многоэтажных домов нагрузку на сети, было принято решение о перекладке трубы.
Проблему решили, но вот какая странная история при этом возникла. Городу коллектор не принадлежит, Водоканалу тоже. Однако технические условия на замену бесхозного имущества Водоканал застройщику все же выдал. Стоимость работ и материалов оплатило ООО «РСУ-6», а саму замену выполнил Водоканал. Конечно, жители от этого только выиграли, но имущество никому на баланс так и не передано. Не дай Бог, какая авария, куда обращаться жителям? Получается, как в той приговорке: «ложечки нашлись, а осадок остался».
Подходят к финишу и работы по благоустройству придомовой территории у этого дома, установлены малые архитектурные формы, детские игровые и спортивные площадки, скамейки. Завезен чернозем, готовится посев травы. На этой неделе строители должны завершить установку бордюров на тротуарной дорожке, которая соединит два дома по ул. Камской – №9 и №11.
Чтобы обеспечить большее удобство жильцам, застройщик немного изменил проект, увеличив площадь озеленения территории и сделав небольшой тротуар там, где прежде люди ходили по проезжей части.
На днях в Чайковский приезжал инспектор из Перми с промежуточным контролем, а также состоялась межведомственная комиссия с участием представителей районной и городской администраций. Комиссия проходит два раза в месяц: выездная (на объекте) в середине месяца и итоговая (в администрации района) в конце месяца. Выездная комиссия фиксирует, как ведутся строительные работы непосредственно на объекте, и отслеживает отставание от графика.
На комиссии было отмечено, что все работы по ул. Камской, 9 завершатся через 2-3 недели. Застройщик планирует сдать дом в октябре 2018 г.
Что касается жилого дома №6 по ул. Декабристов, то в настоящее время там полным ходом идут сезонные работы по благоустройству территории и устройству фасада.
Давно завершены кровельные работы и к дому подведены все инженерные коммуникации – ХВС, ГВС, отопление, газ, связь, электричество. В настоящее время во внутренних помещениях выполняются электромонтажные и сантехнические работы. Примерно на 70% проложены стояки магистралей, частично смонтирована горизонтальная разводка.
Продолжается отделка квартир и подъездов. В пятом подъезде почти все работы заканчиваются, уже выложены плиткой лестничные марши и фойе до 3-го этажа. На верхних этажах приступили к покраске потолков в квартирах и стен в местах общего пользования. Ведется монтаж лифта. К слову, лифтовое оборудование закуплено и для других подъездов.
В остальных подъездах строители штукатурят и шпаклюют стены. К концу текущего года застройщик планирует сдать и этот дом по ул. Декабристов, 6.
