Здание бывшего кинотеатра «Горизонт» уже несколько десятков лет не является достопримечательностью города. И это мягко сказано. Объект стоит мертвым грузом и не выполняет никаких значимых функций. Прежде всего, это не выгодно владельцу здания, оно не приносит доход. Чтобы решить общую проблему собственник «Горизонта» и земли под ним, предприниматель Елена Куранова предложила реконструировать объект в многофункциональный Центр. Идею с удовлетворением приняла городская власть, но проекту не суждено сбыться.
Сейчас в администрации Чайковского городского поселения неохотно вспоминают эту историю, но удалось пообщаться с информированным источником, назовем его Патриот, который попытался восстановить картину произошедших событий.
Собеседник вспоминает, что когда владелица здания Елена Куранова предложила оживить объект и сделать его полезным всем заинтересованным сторонам, городские чиновники заинтересовались предложением. Бизнесвумен хотела сделать из нашего бывшего кинотеатра «Горизонт» Центр, который бы не только разнообразил инфраструктуру города, но и приносил прибыль владельцу. Здесь, по замыслу госпожи Курановой могли разместиться два-три кинозала, кафе, торговый центр и прочее.
В процессе согласования проекта, городская власть, естественно, лоббировала и интересы муниципалитета. Каждый предприниматель в Чайковском должен нести определенную социальную нагрузку, т.е. что-то должно быть сделано для горожан, если не совсем бесплатно, то по «социальным» ценам.
Во время переговоров с представителями собственника, муниципалами было предложено на три дня в неделю открывать здесь зал бракосочетания. Для этого требовался большой зал, примерно 150 кв.м., комнаты жениха и невесты, и зал для фотосессий, рассказывает Патриот, собственник пошел на это, и даже не попросил арендную плату.
Кроме того, представители Курановой пообещали привести в порядок прилегающую территорию до набережной Сайгатского залива. Благоустроенная территория, включающая сосновый бор, украсила бы город и повысила привлекательность самого объекта, так рассуждали участники встречи.
Во время обсуждения проекта было так же решено оградить зону будущего многофункционального Центра от площади Победы, поскольку, многие горожане против такого близкого соседства. Партнеры согласились разделить территорию большой панорамой на тему Великой Отечественной войны. Было принято и обоюдное решение о совместном использовании прилегающей автопарковки, которая используется Управлением культуры для проведения культмассовых мероприятий, в том числе Дня Победы.
Все вроде бы было хорошо. Достигнутым соглашением были довольны все и муниципалитет и собственник здания и горожане бы не проиграли. Партнеры планировали начать работы по реконструкции уже после празднования 70-летия Победы. Но, камнем преткновения стали публичные слушания по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, занятого объектом капитального строительства, а именно зданием бывшего кинотеатра «Горизонт».
Информированный источник говорит, что провал проекта на публичных слушаниях объясняется легко. Публика, пришедшая на обсуждение проекта, была заранее подготовлена противниками реализации идеи иногородними предпринимателями, коей является представительница Удмуртии Е. Куранова. Не исключено, что реакция ангажированных активистов была оплачена представителями местного бизнеса, которые хотели заполучить территорию на берегу Сайгатскго залива. Кроме того, новый объект мог составить конкуренцию тем, кто сдает торговые площади.
- «Куча бабушек была проинструктирована. Они заявили, что им не нужен развлекательный центр, а нужна библиотека и кружки по интересам, словом требовали то, что не может принести прибыли. Конечно, ни один предприниматель не согласится на такие условия».
Кто- то может сказать, что городская власть ради большинства жителей могла и проигнорировать требования «кучки купленных бабушек», но стоящие за ними заинтересованные персоны, публично обвинили бы муниципальную власть в нарушении закона. Такой скандал никому не нужен.
В конце весны 2015 года в адрес собственника от имени Чайковской администрации было отправлено официальное письмо, в котором изложены новые предложения по использованию объекта.
Возможно собственник, прочитав письмо, прослезился от смеха и из его уст прозвучали обидные слова в адрес Чайковских муниципалов, но чиновники выполнили свои законные обязанности.
Пока диалог Чайковской администрации и собственника здания бывшего кинотеатра закончился ничем. Елена Куранова, понимая сложившуюся ситуацию, заявила, что предложения, описанные в письме не приемлемы, и участок земли продавать не намерена. Возможно, что она примет решение построить в границах своего земельного участка, в соответствии с правилами землепользования, генеральным планом, и зонированием какой-нибудь 10-ти этажный офисный центр и сдаст его в аренду. Предпринимателю нужно чтобы объект работал и приносил прибыль. Это бизнес, ничего личного.
Если события будут развиваться именно так, и представители собственника здания к/т «Горизонт» принесут на согласование в муниципалитет проект офисного центра, то городская власть не сможет им отказать. Но, когда это произойдет собеседнику не известно.
