Банки, страховые компании и нотариальные конторы больше не будут требовать от граждан свидетельства о собственности. Новым законом прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав. То есть красивых бумаг с гербом, подтверждавших, что ваша квартира или дача действительно ваши, больше не будет, пишут «Известия».
«Согласно законодательству, только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права», — сообщает официальный сайт Росреестра, ведомства, уполномоченного регистрировать право собственности. А между тем граждане волнуются, а в соцсетях ведутся бурные споры об опасности нововведения.
Что будет, если компьютерная база данных рухнет в результате кибератаки или просто технического сбоя? А если базу взломают и какие-то записи уничтожат или сфальсифицируют? Однако эксперты стараются людей успокоить и утверждают, что повода для беспокойства нет. Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил «Известиям», что система Росреестра обладает «многими степенями защиты».
— «Я знаю, что их система получила высокие оценки на международном уровне, это если говорить о возможностях взлома», — сказал Крашенинников.
Кроме того, все дела по сделкам на бумажных носителях сохраняются в архивах Росреестра. По-прежнему при регистрации права собственности в Росреестр необходимо сдавать один экземпляр договора о сделке с недвижимостью, и эти архивы тщательно сохраняются.
Глава думского комитета объяснил также, что введение нормы о том, что только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права, помогает бороться с мошенниками.
— «Были случаи, когда одну квартиру мошенники продавали десяток раз за один день по фальшивым свидетельствам о регистрации», — заявил он.
Но самое главное, на руках у граждан остаются правоустанавливающие документы, на основании которых и признается право собственности на недвижимость : договор купли-продажи, расписки, акты приема-передачи, завещания, дарственные, решения суда. То есть те самые документы, которые подтверждают приобретение собственности, а свидетельство о праве собственности было документом «вторичным».
