Как сообщили в Министерстве энергетики и ЖКХ края, в Жилищный кодекс РФ внесены изменения в части финансирования капремонта многоквартирных домов. На органы власти субъектов РФ и органы местного самоуправления возложена обязанность, организовать своевременное проведение капитального ремонта в многоквартирных домах за счет взносов собственников.
Кстати, во многих субъектах России такая система капремонта домов действует уже давно, к примеру, в Татарстане, Свердловской области.
Для реализации требований законодательства в Пермском крае будет принята региональная программа капитального ремонта. Она будет содержать перечень всех многоквартирных домов региона, перечень работ по капремонту, сроки его проведения; будет определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, порядок контроля за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, прописан контроль за деятельностью регионального оператора.
Каждый житель сможет увидеть, в каком году в его доме будет проведен капремонт, и что будет ремонтироваться. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации не позднее 1 октября каждого года.
Созданный в Пермском крае фонд будет являться региональным оператором по проведению капремонта многоквартирных домов. Фонд будет собирать средства граждан, хранить из на счетах, принимать участие в формировании региональной адресной программы по капремонту, проводить конкурсы и контролировать проведение работ.
Размер взноса на капремонт будет определен к октябрю этого года. Размер платы будет варьироваться в зависимости от степени благоустройства дома и его износа. От уплаты взносов освобождаются собственники аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции. Правительство Пермского края планирует софинансировать деятельность Фонда и привлекать средства муниципалитетов для финансирования работ.
- Региональный фонд – это гарантия использования денег жителей по назначению. У жильцов многоквартирных домов есть альтернатива: перечислять деньги на счет регионального оператора или создать свой спецсчет. Этот выбор встанет как перед ТСЖ, так и перед теми домами, которые находятся в управлении управляющих компаний. Выгоднее работать с региональным оператором потому, что он сможет привлекать кредитные ресурсы, чтобы в кратчайшие сроки выполнить первоочередные работы, влияющие на безопасность проживания жителей, - сказал министр энергетики и ЖКХ Пермского края Александр Фенев.
Министерство энергетики и ЖКХ края сейчас разрабатывает проект закона «Об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». Проект закона уже обсуждается с общественностью, в том числе в общественных организациях, на встречах с жителями в информационно-консультационных пунктах Перми, чтобы услышать мнение пермяков по новой системе капремонта домов.
