Мошенники оставляют без жилья и с кредитами

Злоумышленники вынуждают людей брать заём у физических лиц под залог недвижимости. Особенностью новой схемы является то, что до заключения договора заёмщикам оформляют статус самозанятых, что позволяет аферистам обходить закон о потребкредите и избежать уголовного преследования из-за нелегального кредитования.

Информацию о появлении новой схемы публикуют «Известия». Куратор платформы «Мошеловка» Алла Храпунова рассказала, что в адрес портала поступило уже около десятка обращений от пострадавших.

Существует два варианта новой схемы. Первый – когда раздаётся звонок с неизвестного номера. Звонивший представляется сотрудником прокуратуры и сообщает, что для предотвращения хищения со счёта жертвы некой суммы нужно незамедлительно перевести аналогичную на несколько якобы безопасных счетов. В общей сложности женщина, попавшаяся на удочку мошенников, перевела им около 1,8 млн рублей. Суммы им «не хватило», и злоумышленник предложил обратиться к кредитному брокеру, который оформил заём под залог квартиры. Перед заключением договора женщине оформили статус самозанятой. Она не только перевела мошенникам якобы недостающую сумму, но и осталась должна им.

Второй вариант на начальном этапе был другой. Псевдосотрудник органов сообщил, что на жертву оформлен заём под залог квартиры. Чтобы мошенники не смогли предъявить её к взысканию, жертве предложили самому оформить заём под залог жилья, чтобы оно попало под обременение и с ним не смогли ничего сделать. Далее сценарий почти полностью повторил предыдущий.

Ключевым в данной схеме является оформление статуса самозанятости. «С одной стороны, человек утратил защиту, которую обеспечивает действие закона о потребкредите. С другой, человек, предоставивший заём, не может быть признан нелегальным кредитором, поскольку это понятие применяется только в отношении заимствований физлицам», – комментирует ситуацию Алла Храпунова.

Что необходимо сделать пострадавшим от новой схемы:
— собрать доказательства, что вы не планировали заниматься предпринимательской деятельностью и не занимаетесь ею — значит, статус самозанятого вам не был нужен;
— собрать подтверждение того, что статус самозанятого был оформлен в день оформления займа;
— обратиться в полицию и прокуратуру по факту мошенничества и предоставления займа нелегальным кредитором, а также с заявлением о том, что кредитор не имел права обеспечивать заём ипотекой, так как деньги получались не для предпринимательских целей;
— обратиться в банк с подробной информацией о случившемся (только в случае, если расчёты были безналичным путём, счета мошенников попадут в базу мошенников);
— обратиться в суд с заявлением признать залог недействительным ввиду несоответствия закону.