ФНС России внесла изменения в форму налогового уведомления, направляемого гражданам для уплаты имущественных налогов. Поправки вступают в силу с 1 апреля 2020 года. Об этом напоминает правовой портал «Гарант».
Основные изменения связаны с тем, что начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц будет производиться только исходя из кадастровой стоимости объекта, указанной в ЕГРН. Инвентаризационная стоимость в расчетах применяться не будет.
Согласно Федеральному закону № 334-ФЗ от 03.08.2018, были внесены поправки в 52 статью Налогового кодекса, для граждан установлены правила использования кадастровой стоимости для расчета налоговой базы на имущество и землю. Ставка равна 0,1% стоимости, указанной в кадастре. Дополнительно город или регион может увеличить ее размер на 0,2 пункта или отменить. Налогооблагаемая база рассчитывается исходя из площади без учета 10 метров на владельца комнаты или доли, 20 – квартиры, 50 – собственника частного дома. Например, в собственности квартира площадью 54 метра, средняя стоимость 1 метра, согласно данным кадастра, 45 000 рублей. Рассчитаем по ставке 0,1%. После вычета установленной законом площади 20 метров сумма к уплате составит 34 х 45 000 х 0,1% = 1 530 рублей.
Налог на имущество должны платить только собственники недвижимости. Пока объект не зарегистрирован в Росреестр, налог не взимается.
Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам размещена на официальном сайте ФНС.
