При отсутствии установленных границ участка могут возникнуть проблемы с продажей земли, а также с судебными разбирательствами касательно прав собственности. Причины неустановленных границ могут быть разные, но чаще всего это случается из-за отсутствия межевого плана.
Росреестр напоминает, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке и в котором указаны сведения, внесенные в ЕГРН, и сведения об уточняемом земельном участке.
Подготовка межевого плана относится к сфере деятельности кадастрового инженера (не является сотрудником Кадастровой палаты). В соответствии с ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Также стоит напомнить, что форма межевого плана, требования к его подготовке и состав содержащихся в нем сведений утверждены Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921».
Подать документы на государственный кадастровый учет можно в офисах приема и выдачи документов КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр» или непосредственно в офисе Кадастровой палаты.
