Переселение из аварийного и ветхого жилья ускорится
Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий (КРТ), который позволит регионам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей.
Фото: Администрация ЧГО
Кроме того, у властей субъектов РФ появятся полномочия по определению технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы.
Механизм работы этого закона на удивление очень прозрачен.
Для включения многоквартирного дома в программу КРТ потребуется провести собрание жильцов. Причем на него должны прийти больше половины собственников. А непосредственно для принятия решения необходимы две трети голосов всех жильцов, а не только участников собрания. Важно, что будут учитываться голоса как собственников, так и нанимателей квартир - они будут голосовать как представители собственников.
Собственнику предстоит самому принимать решение о компенсации - у него будет право выбора между равноценным денежным возмещением стоимости квартиры и равноценным жильем. При этом переселенцам должна возмещаться именно рыночная стоимость помещения, которая включает в себя в том числе и рыночную стоимость общего имущества, земельного участка, понесенных затрат. И это возмещение будет именно предварительным.
Прописывается также, что нанимателю взамен освобождаемого им жилого помещения предоставляется другое равноценное жилое помещение по договору социального найма. Общая и жилая площади, а также количество комнат уменьшиться не должны.
При этом очередники сохраняют право состоять на учете и после переселения. А взамен комнаты в коммунальной квартире, признанной таковой до 1 января 2021 года, предоставляется отдельная квартира.
Нежилые же помещения на первых этажах подлежат изъятию с предварительным возмещением.
Еще одна важная норма в пользу граждан: в год расселения дома жильцы освобождаются от взносов на капитальный ремонт. А то, что было уплачено до этого, идет в общий фонд на реализацию решения по комплексному развитию территории.
В программу расселения регионы смогут включать не только аварийные многоквартирные дома, но и ветхие. Сносить разрешается здания, капремонт которых слишком дорог или где существует определенный физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент). Параметры износа, требуемые для решения о сносе, определят регионы. Также местные власти установят предельную цену капремонта: если он окажется дороже норматива, дом можно пускать под снос. Кроме того, в программу расселения могут быть включены многоквартирные дома, в которых отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения.
Источник информации: Чайковские.Новости
Комментарии (5)
Добавить комментарийВсе комментарии
«Везёт» больше не везёт
В Чайковском прекратила своё существование служба такси «Везёт».
За взятки арестован владелец крупной компании, поставлявшей медикаменты в Прикамье
Арестован владелец компании «БИОТЭК», которая поставила министерству здравоохранения Пермского края препараты на 460 млн рублей.
В чайковские поликлиники в этом году поступит новое медоборудование
Продолжается оснащение Чайковской ЦГБ медицинским оборудованием.
Не убранный с крыши снег стал причиной гибели женщины
Во время таяния снега жителям Чайковского следует быть осторожными, проходя мимо жилых домов и зданий учреждений и организаций. В Перми погибла женщина, на которую с крыши многоквартирного дома упала снежная масса. Ей были причинены травмы несовместимые с жизнью.
Министр туризма Прикамья назвала причины, почему в Чайковский не едут туристы
Министр по туризму и молодежной политике Пермского края побывала в Чайковском с рабочим визитом и назвала плюсы и минусы развития туротрасли на нашей территории.
Нужна ли АЗС на Вокзальной?
В соцсетях появилась листовка, в которой депутат Дмитрий Новокрещенов объявляет о сборе подписей под обращением к главе Чайковского городского округа по вопросу строительства АЗС (автозаправки) на улице Вокзальная.
Фотофакт: В Фоках произошел крупный пожар
Вчера, 24 марта, вечером в селе Фоки Чайковского округа произошел крупный пожар. Пламенем была уничтожена баня, надворные постройки и кровля дома.
В сгоревшем доме пожарные обнаружили 80-летнего мужчину
В ночь с 24 на 25 марта в деревне Степаново произошёл пожар.
ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Чайковский на втором месте по количеству заболевших COVID-19Жители Чайковского,
отказавшиеся от использования масок в общественных местах, сильно рискуют.
Вт 06 апреля 2021, 15:08
Комментариев: 0
|
Чайковскую администрацию подозревают в нарушении антимонопольного законодательстваВ Пермском крае возбуждено антимонопольное дело в отношении администрации Чайковского городского округа, в действиях которой выявлены признаки нарушения закона о защите конкуренции.
Ср 07 апреля 2021, 14:27
Комментариев: 5
|
Министр туризма Прикамья назвала причины, почему в Чайковский не едут туристыМинистр по туризму и молодежной политике Пермского края побывала в Чайковском с рабочим визитом и назвала плюсы и минусы развития туротрасли на нашей территории.
Пн 05 апреля 2021, 17:04
Комментариев: 33
|
Что человеку не простится никогда?"Человек - по преимуществу переходная форма, постоянная только в своих противоречиях и непостоянстве, движущая, изменяющаяся на наших глазах. В человеке борется столько противоположных начал, что их совместное гармоническое существование, гармоническое сочетание совершенно невозможно. Душа человека слишком сложная комбинация, чтобы все кричащие в ней голоса могли соединится в один согласованный хор. (…) В человеке есть все от минерала до Бога" (П.Д.Успенский).
Пт 19 мая 2017, 10:23
Комментариев: 112
|